1969〜1979年築, 専有面積24.12㎡〜44.12㎡の平均販売価格
大阪府
27.7万円/㎡
前年比-3.0%
豊中市
16.2万円/㎡
前年比-43.8%
蛍池ハイツ東棟
大阪府豊中市螢池北町三丁目
/ 蛍池駅 徒歩12分
1974年築 / 4階建 / 34戸 / 鉄骨造造
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3階 / 34.12㎡の場合
相場
472万円
13.8万円/㎡
338
428
517
606
AI査定結果
推定相場価格
472万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜517万円
12.5万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年5月23日
蛍池ハイツ東棟
430万円（12.6万円/㎡）/ 3階 / 34.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 430万円 | 12.6万円 | 3階 | 34.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 480万円 | 14.1万円 | 3階 | 34.12㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 580万円 | 13.6万円 | 4階 | 42.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/22 | 580万円 | 13.8万円 | 4階 | 42.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/14 | 600万円 | 14.1万円 | 4階 | 42.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/09 | 750万円 | 17.8万円 | 3階 | 42.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/02 | 890万円 | 21.2万円 | 3階 | 42.07㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅12分 | 430万円 | 12.6万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | 豊栄ハイツ 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 500万円 | 14.1万円 | 35.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/20 | トーワレジデンス蛍池第2 豊中市箕輪二丁目 | 蛍池駅10分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/16 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 680万円 | 18.5万円 | 36.73㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/12 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 380万円 | 11.0万円 | 34.65㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 750万円 | 17.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%下落、豊中市では43.8%下落しています。